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내 집처럼 안심하고 사는 전세! “든든전세주택” 완전정복
슈드왕
2025. 4. 21. 22:49
요즘 집값도 전셋값도 오르면서 “전세 어디서 구하지?” 걱정하는 분들 많죠?
특히 사회초년생, 신혼부부, 청년들에게 부담이 큰 보증금과 주거 안정이 고민입니다.
그래서 오늘은!
LH에서 제공하는 ‘든든전세주택’ 제도에 대해
쉽고 자세하게 알려드릴게요 😊
✅ 든든전세주택이란?
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가
민간 전세주택을 대신 계약해서
신청자에게 저렴하게 다시 전세로 빌려주는 주거지원 제도입니다.
📌 핵심 요약
- LH가 집주인 대신 임대차 계약을 체결
- 신청자는 LH와 전세계약을 맺음
- 안심 전세 + 시세보다 저렴한 임대료
💡 이런 분들에게 추천드려요
- ✔️ 사회초년생, 청년(만 19~39세)
- ✔️ 신혼부부 및 예비신혼
- ✔️ 저소득층/한부모가정/장애인/고령자
- ✔️ 전세보증금 마련이 부담스러운 분
🏘️ 공급방식
든든전세주택은 아래 두 가지 방식으로 제공돼요.
| 구분 | 내용 |
| 입주자 직접구하는 방식 | 본인이 살고 싶은 전세집을 직접 물색해서 LH에 신청 |
| LH가 먼저 확보한 주택 | LH가 미리 확보한 주택을 입주자에게 제공 |
💰 임대 조건
- 📌 보증금: 시세의 약 70~90% 수준
- 📌 임대료(월세): 거의 없거나 매우 저렴
- 📌 계약 기간: 최초 2년, 최대 6년까지 가능 (조건 충족 시 연장 가능)
📝 신청 자격
신청자 유형에 따라 조금씩 다르지만, 공통 자격 요건은 다음과 같아요.
- 무주택자
- 소득 요건 충족
- 도시근로자 월평균 소득의 일정 수준 이하 (예: 청년은 100%, 신혼부부는 130% 등)
- 자산 기준 충족
- 보유 자산 및 자동차 기준도 있음
📌 예시 – 청년 유형
- 나이: 만 19~39세
- 소득: 본인 기준 중위소득 100% 이하 (약 월 300만 원 이하)
- 자산: 총자산 3.3억 이하 / 자동차 3,557만 원 이하
✅ 든든전세주택 장점 정리
| 장점 | 설명 |
| 🏠 안정성 | LH가 집주인이므로 보증금 떼일 걱정 X |
| 💸 저렴한 조건 | 시세보다 저렴한 전세 보증금 |
| 🧾 대출 아님 | 전세자금대출이 아닌, 임대주택 계약이라 부담 적음 |
| 🔄 최대 6년까지 거주 가능 | 주거 안정을 위한 장기계약 |
📂 신청 방법
- LH 청약센터 홈페이지 접속
→ https://apply.lh.or.kr - 회원가입 및 로그인
- “전세임대주택” → “든든전세주택” 선택
- 신청서 작성 및 서류 제출
- 자격 심사 및 선정 → 주택 계약 및 입주
⚠️ 유의사항
- 계약 가능한 전세금 한도가 있으므로 고가 주택은 어려움
- 본인이 직접 구하는 주택은 LH 기준에 적합해야 함
- 전입신고 및 거주 요건 위반 시 퇴거 대상이 될 수 있음
🧡 마무리
든든전세주택은 집값 부담은 줄이고,
안심하고 살 수 있는 전세생활을 지원하는 훌륭한 제도입니다.
청년, 신혼부부, 저소득 가정 등
주거 고민이 크신 분들은 꼭 한 번 검토해보세요!
👉 “내가 신청 가능한지?” LH 청약센터에서 자격검증부터 해보면 시작하기 좋아요 😊